CARADEC & CARADEC-VASSEUR Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) PLOUNEVEZ LOCHRIST (29)

225 450 € Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* : 10 450 € (4.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 225 450 €
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 450 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUNEVEZ LOCHRIST (29430)

Nouveauté, sur la commune de Plounévez-Lochrist, proche du centre ville et des commodités, dans un quartier résidentiel au calme, charmante maison de 1979 entièrement rénovée avec goût offrant une vie de plain pied confortable dans un environnement nature avec vue dégagée sur la campagne et un grand jardin de 2000 m2 environ. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande véranda récente, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une grande pièce lumineuse de 37 m2 au sol a été aménagée en chambre et bureau. Buanderie attenante bien pratique. Garage indépendant. La maison est reliée au tout à l'égout, bonnes performances énergétiques avec les huisseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques au RDC et le chauffage central par chaudière à condensation au gaz. Electricité, sanitaires et cuisine récents. A découvrir sans tarder.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 92 m²
Surface terrain 2174 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Référence 29094-891
Date de mise à jour 27/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

105 kWh/m2.an

23 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

23 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 02/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 907 € et 1227 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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