CARADEC & CARADEC-VASSEUR Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) PLOUESCAT (29)

251 200 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 11 200 € (4.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 251 200 €
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 200 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430)

Plouescat, secteur Porsguen, maison de 7 pièces en bon état général, bien située à deux pas des plages et bénéficiant d'une vue mer dégagée. Elle est entourée d'un grand jardin de 1200 m2 environ sans aucun-vis-à-vis et dispose d'un sous-sol total avec garage.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, un dressing. Le salon/séjour peut être agrandi avec une des chambres qui le jouxte et qui bénéficie de la vue mer. Gros potentiel à découvrir rapidement.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 1273 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Référence 29094-884
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

325 kWh/m2.an

102 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

102 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 27/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2939 € et 3977 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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