CARADEC & CARADEC-VASSEUR Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) PLOUESCAT (29)

313 000 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 13 000 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 313 000 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430)

Plouescat, proche du centre ville et des commodités, belle maison familiale de 1980 à découvrir.
Elle permet une vie de plain pied avec au rez-de-chaussée un salon-séjour à lumière traversante, équipé d'une cheminée-insert, et donnant sur une grande véranda chauffée. Ce niveau est complété par une cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau privative et petit salon.
A l'étage, un palier distribue l'accès à 3 chambres, salle de bains et wc séparés.
Un grand sous-sol total vous propose un bel espace de stockage avec garage, atelier, chaufferie abritant une pompe à chaleur récente.
Un jardin clos et paysagé d'environ 650 m2 comprend deux terrasses et un cabanon de jardin. il est complété par un parking privatif indépendant avec abri de jardin.









Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 162 m²
Surface terrain 928 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 29094-859
Date de mise à jour 29/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

150 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 04/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1227 € et 1661 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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