Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 900 € (6.1%)
Description
Maison / villa à vendre - TREFLEZ (29430)
Dans la paisible commune de Tréflez, maison de campagne pleine de potentiel avec hangar et garage, le tout situé au calme, au bout d'une impasse, sur un terrain de 2000 m2 environ.
La maison d'habitation de 120 m2 habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée principale qui conduit à une cuisine, une salle à manger, un salon/séjour avec cheminée en pierre, des toilettes. Une véranda attenante à la cuisine communique avec une chaufferie/buanderie équipée d'une douche. A l'étage, un grand palier conduit à 4 chambres spacieuses et une salle de bains.
La maison est entourée d'un jardin fleuri et une grande cour permet d'accéder au garage de 33 m2 et au hangar de 250 m2.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison présente un beau potentiel après quelques quelques travaux de rénovation à prévoir (isolation, chauffage, électricité, assainissement,...).
Cette maison offre une belle opportunité de créer un havre de paix personnalisé dans un cadre bucolique à quelques minutes des plages de Keremma.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 120 m² |
Surface terrain | 2001 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Référence | 29094-868 |
Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
346 kWh/m2.an
97 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
97 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 16/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3224 € et 4362 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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