Conditions de vente
Dont prix de vente : 93 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 580 € (7.1%)
Description
Maison / villa à vendre - CLEDER (29233)
Cléder, entre bourg et plages, beau potentiel pour cette maison en pierre de 1850 à rénover sur un terrain de 226 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, un séjour avec cheminée en pierre, un salon avec de belles portes cintrées en pierre, équipé d'un poêle alsacien typique, une salle de bains avec WC, une buanderie. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, dressing. Au 2ème étage une 3ème chambre. Assainissement individuel. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire une résidence principale ou secondaire pleine de caractère à moins de 4 km des plages.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 135.73 m² |
| Surface terrain | 226 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 29094-920 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
381 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2213 € et 2995 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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