Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 400 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430)
À seulement 200 m des plages de Menfig, cette maison habitable de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et ses espaces bien agencés. La maison dispose de deux chambres, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l’espace. Le salon, inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre directement sur une terrasse. Un cellier à usage de chaufferie/buanderie complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin détente mène à une troisième chambre bénéficiant d'une petite vue sur la mer. À l'extérieur, cour bitumée avec deux places de stationnement pratiques, jardin clos idéal pour les moments de plein air, chalet de jardin en bois pour vos rangements.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 107 m² |
Surface terrain | 538 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Référence | 29094-926 |
Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 02/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2330 € et 3152 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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