Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 650 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430)
Plouescat, à seulement 800 m des plages, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1980 de 123 m2 avec deux garages, carport double et jardin. Vous serez séduits par sa belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, chambre, ainsi qu'un WC séparé. Un premier garage attenant avec espace chaufferie/buanderie communique avec la cuisine. L'étage, sur dalle béton, dessert quatre grandes chambres, ainsi qu'une petite chambre d'appoint pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. À l’extérieur, le 1er garage est prolongé par un grand carport double et un second garage, offrant plusieurs options de stationnement couvert pour vos véhicules. Un vaste grenier surplombe l'ensemble et est actuellement utilisé comme atelier. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de près de 1000 m², idéal pour profiter des extérieurs tout en étant à proximité des plages.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 123 m² |
Surface terrain | 985 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Cave | Non |
Référence | 29094-928 |
Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
199 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 11/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3088 € et 4178 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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