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Vente Maison - 10 pièce(s) PLOUESCAT (29)

137 900 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 7 900 € (6.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLOUESCAT (29)
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Conditions de vente

Montant : 137 900 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 900 € (6.1%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430)

Cette grande maison en pierre, bâtie en 1956, est idéalement située dans la station balnéaire de Plouescat, à proximité du centre-ville et des commodités dans un quartier résidentiel calme en direction des plages. L'entrée par la véranda crée une transition accueillante vers un hall desservant les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une chaufferie et une buanderie avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une ancienne cuisine offrant des possibilités de réaménagement, et une salle de bains. Le deuxième étage, sous les rampants, propose quatre chambres supplémentaires, dont deux offrant une vue lointaine sur la mer, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous apprécierez une cour permettant de stationner un véhicule, prolongée par un carport, ainsi qu’un jardin avec abri. Des travaux d’isolation sont à prévoir, mais cette maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 145 m²
Surface terrain 230 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7
Stationnement Oui
Cave Non
Référence 29094-930
Date de mise à jour 09/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

410 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 14/10/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4451 € et 6021 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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