Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 900 € (6.1%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430)
Cette grande maison en pierre, bâtie en 1956, est idéalement située dans la station balnéaire de Plouescat, à proximité du centre-ville et des commodités dans un quartier résidentiel calme en direction des plages. L'entrée par la véranda crée une transition accueillante vers un hall desservant les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une chaufferie et une buanderie avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une ancienne cuisine offrant des possibilités de réaménagement, et une salle de bains. Le deuxième étage, sous les rampants, propose quatre chambres supplémentaires, dont deux offrant une vue lointaine sur la mer, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous apprécierez une cour permettant de stationner un véhicule, prolongée par un carport, ainsi qu’un jardin avec abri. Des travaux d’isolation sont à prévoir, mais cette maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 145 m² |
Surface terrain | 230 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 7 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Référence | 29094-930 |
Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
410 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 14/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4451 € et 6021 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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