Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5.7%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUNEVEZ LOCHRIST (29430)
PLOUNEVEZ-LOCHRIST - à seulement 8 minutes des plages, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 1979, exposée nord-sud, nichée sur un vaste terrain de 4700 m² offrant tranquillité et vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Profitez d'une habitation de plain-pied avec une entrée accueillante qui sépare une grande cuisine de 17 m² et un salon/séjour généreux de 32 m². Ce niveau comprend également un cellier pratique, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Étage : Un palier dessert 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
Sous-sol total de 114 m² : Ce vaste espace inclut un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain de 4700 m² avec une cour, un jardin paysager et un pré. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Caractéristiques et travaux :
Maison saine avec une toiture en ardoises naturelles. Des travaux d'amélioration des performances énergétiques et de mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cette propriété à votre goût.
Pourquoi choisir cette maison ?
Ses beaux volumes, sa belle exposition, son environnement calme et son fort potentiel en font une maison idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
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Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 186.4 m² |
Surface terrain | 4324 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 7 |
Référence | 29094-935 |
Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
187 kWh/m2.an
58 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
58 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 12/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4400 € et 5980 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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