CARADEC & CARADEC-VASSEUR Notaire
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Location Maison - 4 pièce(s) SIBIRIL (29)

1 030 € / mois Dont loyer 1030 €
Dont charge 0 €
LOCATION maison-SIBIRIL (29)
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Conditions de location

Loyer : 1 030 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 515 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 125 €
Montant charge : 0 €
Dépot de garantie : 1 030 €

Description

Maison / villa à louer - SIBIRIL (29250)

Idéalement située au cœur du port de Moguériec, à seulement 200 mètres de la plage, cette maison neuve de 2025 (première location) vous offre un cadre de vie privilégié, avec un aperçu mer depuis le jardin.
D’une surface habitable de 81,52 m², cette maison de plain-pied comprend :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée sud,
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC séparés
- Buanderie.
À l’extérieur :
- remise indépendante de 19 m²,
- un jardin de 601 m² avec accès libre à un espace vert supplémentaire de 738 m², soit 1 339 m² d’espace extérieur au total incluant une aire de stationnement.
Maison économe grâce à un chauffage par pompe à chaleur.
Loyer mensuel : 1 030 € hors charges
Charges : 35 €/mois, comprenant l’entretien de la pompe à chaleur et du jardin.
Disponible à partir du 1er juin.




Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 81 m²
Surface terrain 601 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 29094-L25
Date de mise à jour 06/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

109 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 21/05/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 750 € et 1040 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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