Conditions de vente
Dont prix de vente : 132 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 960 € (6.0%)
Description
Maison / villa à vendre - CLEDER (29233)
Située dans un environnement privilégié, à seulement 500 mètres des plages de Cléder, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur un terrain de 990 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché et dispose également d’un grand hangar, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon/séjour avec espace cuisine d’environ 30 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’un espace dressing.
Les combles, situés au second étage, sont aménageables selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux,...).
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement pour un projet de rénovation proche de la mer.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 67 m² |
Surface terrain | 990 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Cave | Non |
Référence | 29094-971 |
Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
556 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 30/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2234 € et 3022 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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