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Vente Maison - 4 pièce(s) CLEDER (29)

139 960 € Dont prix de vente : 132 000 €
Dont HN* : 7 960 € (6.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CLEDER (29)
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Conditions de vente

Montant : 139 960 €
Dont prix de vente : 132 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 960 € (6.0%)

Description

Maison / villa à vendre - CLEDER (29233)

Située dans un environnement privilégié, à seulement 500 mètres des plages de Cléder, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation.
Édifiée sur un terrain de 990 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché et dispose également d’un grand hangar, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon/séjour avec espace cuisine d’environ 30 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’un espace dressing.
Les combles, situés au second étage, sont aménageables selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux,...).
Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement pour un projet de rénovation proche de la mer.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 67 m²
Surface terrain 990 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cave Non
Référence 29094-971
Date de mise à jour 06/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

556 kWh/m2.an

18 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

18 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 30/07/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2234 € et 3022 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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