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Vente Maison - 6 pièce(s) PLOUZEVEDE (29)

101 700 € Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* : 6 700 € (7.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLOUZEVEDE (29)
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Conditions de vente

Montant : 101 700 €
Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 700 € (7.1%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUZEVEDE (29440)

Situé dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes des plages, cet ancien corps de ferme à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle d’environ 2 500 m² avec vue dégagée sur la campagne.
La propriété se compose d'une maison d’habitation d’environ 118 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant d’un côté un salon, une salle d’eau avec WC, et de l’autre, un séjour avec cuisine ouverte, une chaufferie/buanderie, ainsi qu’un garage avec un grand grenier aménageable au-dessus. Au premier l’étage, un palier mène à trois chambres, un bureau ou chambre d’enfant, et une salle de bains avec WC. et au deuxième étage il y a un grand grenier offrant un bel espace de stockage.
Un hangar d’environ 300 m², un appentis, une cour et un jardin complètent l’ensemble.
Ce bien à fort potentiel, séduira les amateurs de rénovation en quête de tranquillité à la campagne, à proximité du littoral.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 2188 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Référence 29094-977
Date de mise à jour 27/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

388 kWh/m2.an

109 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

109 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 21/06/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3531 € et 4777 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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