Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 400 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430)
Dans un environnement paisible et recherché, à seulement 500 mètres du littoral de Plouescat, découvrez en exclusivité ce beau corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Implanté sur un terrain d’environ 3000 m², il se compose d’une maison principale, de dépendances en pierre, d’un hangar, et d’un atelier.
La maison principale comprend une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, et une salle d’eau avec WC.
Les dépendances incluent :
- Une longère attenante et une grange (109 m²)
- Un hangar de 230 m²
- Un atelier indépendant de 60 m² avec cheminée en pierre et grenier
Les plus :
- Belle exposition sud
- Charmante cour intérieure
- Bâtis en pierre
- Puits
- Grands volumes à aménager
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour projet familial, chambres d’hôtes ou investissement. À visiter sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface terrain | 3060 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Référence | 29094-959 |
| Date de mise à jour | 25/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
610 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6604 € et 8934 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0298696001
Contacter par email