Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - BODILIS (29400)
Située en pleine campagne, sur les hauteurs de Bodilis, cette belle maison d’habitation offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 2 hectares, elle bénéficie d’un environnement privilégié avec vue dégagée et espace naturel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Un WC indépendant ainsi qu’un salon spacieux agrémenté d’une cheminée insert complètent ce niveau. Ce dernier communique avec l’étage via un escalier en bois.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés.
Ce bien offre des prestations supplémentaires telles qu'un sous-sol complet, et un garage attenant avec accès direct à la maison.
Les extérieurs comprennent un grand hangar idéal pour le stockage ou pour une activité agricole mais également des pâturages à l’arrière de la maison, parfaits pour accueillir des animaux.
L’accès à la propriété se fait par un chemin bitumé privé bordant un joli plan d’eau, ajoutant charme et tranquillité à l’ensemble.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 104 m² |
Surface terrain | 20980 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Piscine | Non |
Référence | 29094-982 |
Date de mise à jour | 23/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
305 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 20/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2300 € et 3170 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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