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Vente Maison - 4 pièce(s) PLOUESCAT (29)

694 100 € Dont prix de vente : 670 000 €
Dont HN* : 24 100 € (3.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLOUESCAT (29)
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Conditions de vente

Montant : 694 100 €
Dont prix de vente : 670 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 100 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430)

Vivre face à la mer, à seulement quelques pas du sable… Cette maison contemporaine vous offre une vue mer exceptionnelle à 180°, un cadre rare et apaisant toute l’année.
Pensée pour profiter pleinement du panorama, la pièce de vie de 77 m² est située à l’étage. Elle comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez : une entrée avec placard distribuant l'accès à trois chambres avec rangements (une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, une chambre avec salle d’eau, une chambre supplémentaire), une salle de bains indépendante, un WC séparé, une chaufferie.
Côté extérieurs et équipements : Jardin clos, carport pour stationner à l’abri, remise de jardin avec point d’eau
Un bien rare dans un secteur recherché de la côte nord-finistérienne, dans la station balnéaire de Plouescat, à proximité immédiate de la plage, des restaurants, du centre nautique et des sentiers côtiers.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 145.33 m²
Surface terrain 422 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 29094-987
Date de mise à jour 18/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

145 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2774 € et 3752 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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