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Vente Maison - 7 pièce(s) PLOUESCAT (29)

343 900 € Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* : 13 900 € (4.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLOUESCAT (29)
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Conditions de vente

Montant : 343 900 €
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 900 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430)

Nouveau ! À deux pas du centre-ville de Plouescat, venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine de 2003, profitant d’une exposition sud-ouest idéale et d’un jardin paysager sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée.
D’une surface d’environ 125 m², elle propose au rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante avec placards,
- une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son bow-window,
- une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour,
- une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied,
- une salle de jeux,
- un WC avec lave-mains et une buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une grande salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, accessible directement depuis la pièce de vie, ainsi que d’un spacieux chalet de jardin sur dalle béton.
La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son isolation renforcée et un poêle à bois pour le confort et l’ambiance.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité, le tout à deux pas du centre ville avec un accès piéton.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 687 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 29094-1004
Date de mise à jour 17/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

88 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 09/10/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 813 € et 1099 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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